Selectively available for new projects

Voor makelaars

Een lead-routing en follow-up systeem dat elke bezichtigingsaanvraag daadwerkelijk vangt.

Funda, je website, WhatsApp, telefoon, partner-referrals - één pijplijn, elke lead binnen minuten opgevolgd, niets gedropt. Gebouwd op Laravel, daarna voor je draaiende gehouden.

Vertel waar het misgaat Mail mij

The pain

What this usually looks like.

  • Bezichtigingsaanvragen komen binnen via Funda, je website, WhatsApp, telefoon en mail - ze leven op vijf plekken.
  • Je weet dat je deze week minstens één hebt gemist. Je weet niet welke of wat het je gekost heeft.
  • Je CRM is technisch gezien geconfigureerd. Niemand gebruikt het zoals het is ingesteld.
  • Tegen de tijd dat je terugbelt, heeft de prospect al een bezichtiging geboekt bij de makelaar aan de overkant die binnen twaalf minuten reageerde.
  • Je kunt geen in-house developer veroorloven. Je wil ook geen generieke SaaS die de Nederlandse vastgoedmarkt niet kent.

What I'd build for you

Concrete deliverables.

  • Funda-inbox sync - elke bezichtigingsaanvraag in één plek, gededupliceerd, gerouteerd.
  • WhatsApp + website + telefoonformulier-unificatie. Eén pijplijn, één source of truth.
  • Auto-respons binnen minuten (first-touch telt het meest). Daarna een follow-up sequence die niet aanvoelt als een follow-up sequence.
  • Routing op buurt, makelaar of prijsklasse - welke logica je kantoor daadwerkelijk gebruikt.
  • Optionele AI-stap voor first-pass kwalificatie en reply-drafting, met een mens altijd in de loop.
  • Rapportage die je team daadwerkelijk opent: leads per bron, per week, per close rate.

Why I'm credible here

Specific track record in this niche.

Vijf jaar als architect van een Belgisch real-estate lead-gen platform dat duizenden leads per maand verwerkte voor makelaars door het hele land. Ik weet precies wat breekt op schaal en welke patronen overleven als de oprichter een stap terug doet.

Stack

What we'd actually use.

  • Laravel
  • Funda-integraties
  • WhatsApp Business API
  • Twilio / SMS
  • HubSpot / Pipedrive / Salesforce
  • Gerichte LLM-calls (kwalificatie + drafting)

Recent work

A platform that ran for five years.

2021 - heden
Real-estate lead-gen, België

Het platform gearchitectureerd dat vijf jaar lang een Belgisch real-estate-bedrijf draaiende hield.

Industry: Vastgoed / proptech. Duration: 5 jaar (en lopend op residueel werk).

Read the case study

Get in touch

Got complex operations that are eating too much of your time?

Hand the systems to me - the automations, internal tools, and integrations your business runs on, built, kept running, and improved - so you and your team get back to running the business instead of maintaining it. Tell me where it hurts most. No pitch, no calendar, no hard sell.