Inmobalia koppelen: aanbod van anderen op je eigen site

In de Belgische en Nederlandse markt heeft een kantoor vooral zijn eigen aanbod. In de Spaanse markt, en zeker in de segmenten waar buitenlandse kopers actief zijn, ligt dat anders: een groot deel van wat een kantoor toont, komt van andere kantoren.

De koppeling moet dan aanbod van meerdere partijen samenbrengen tot één overzicht dat klopt.

Wat daar het lastige aan is

• Hetzelfde pand komt via meerdere bronnen binnen. Met andere foto's, een andere omschrijving en soms een andere prijs. Toon je ze allebei, dan lijkt je site onbetrouwbaar. Voeg je ze samen, dan moet je bepalen welke bron wint — en dat is een regel die iemand moet vastleggen.
• Je bent niet de eigenaar van de gegevens. Wijzigt een ander kantoor iets, dan verandert het bij jou mee. Haalt dat kantoor het pand weg, dan is het weg — en het is aan jou om dat te merken, anders blijft het bij jou gewoon staan.
• Actualiteit is een echt risico. Bij eigen aanbod weet je wanneer er iets verkocht is. Bij aanbod van anderen weet je het pas als de bron het doorgeeft, en die frequentie bepaal jij niet.
• Talen en valuta. Kopers zoeken in het Engels, Nederlands, Duits of Zweeds; de bron levert vaak in het Spaans. En prijzen in een andere valuta tonen betekent kiezen tussen dagelijkse koersen of een vaste omrekening — allebei verdedigbaar, maar het moet een keuze zijn.
• Wat mag je tonen. Niet elk gedeeld pand mag je met adres en al publiceren. Die regels verschillen per afspraak en zitten zelden in de gegevens zelf.

Wat wel werkt

Een eigen laag tussen de bronnen en je website, waarin binnenkomend aanbod wordt genormaliseerd, mogelijke dubbelingen worden herkend en per bron wordt bijgehouden wanneer je voor het laatst iets gehoord hebt. Panden waarvan de bron stil is, kun je dan automatisch verbergen.

Daarnaast zicht op de bronnen zelf: welke leverde deze week hoeveel panden aan, en welke is stilgevallen.

Als je hier hulp bij nodig hebt

Ik heb koppelingen met Inmobalia gebouwd. Werk je met aanbod uit meerdere bronnen, beschrijf dan kort welke bronnen en om hoeveel panden het gaat.

Zie ook: grote woningfeeds en alle systemen waar ik mee koppel.